Sapura Industrial Bhd (SIB) mengemukakan cadangan untuk menjual dua bidang tanah perindustrian yang terletak bersebelahan di Bandar Baru Bangi, Selangor kepada Zeito Plastic Components Sdn Bhd (ZPC) dengan pertimbangan tunai sebanyak RM42.33 juta.
Dua bidang tanah perindustrian kosong berukuran 4.096 hektar itu terdiri daripada Lot 48474 dan Lot 48475. Kedua-dua hartanah tersebut memegang status tempoh pajakan 99 tahun yang dijadualkan tamat pada 18 Julai 2103.
Syarikat pengeluar komponen automotif itu memaklumkan kepada Bursa Malaysia bahawa mereka telah memeterai perjanjian jual beli (SPA) bersama ZPC pada 1 Julai, susulan penerimaan surat tawaran pada 8 Jun lepas.
Penukaran Aset Bukan Teras Kepada Dana Mudah Tunai
Menurut SIB, hartanah tersebut pada asalnya diambil alih bagi tujuan pelan ekspansi kilang mereka di Bandar Baru Bangi. Walau bagaimanapun, pelan tersebut diubah suai bagi membolehkan pengembangan kilang sedia ada dilakukan di lokasi yang lebih dekat dengan pelanggan kumpulan.
Lembaga pengarah SIB percaya bahawa langkah pelupusan ini adalah sangat tepat pada masanya.
“Cadangan penjualan itu membolehkan kumpulan tersebut memanfaatkan nilai aset bukan terasnya pada nilai semasa dan menukarnya kepada dana mudah tunai untuk kegunaan operasi yang lebih produktif,” jelas syarikat itu dalam satu kenyataan.
Unjuran Keuntungan Bersih RM29.14 Juta
Nilai pertimbangan penjualan sebanyak RM42.33 juta itu dicapai atas dasar persetujuan bersama. Ia mengambil kira beberapa faktor penilaian kewangan:
-
Penilaian Pasaran Bebas: Bernilai RM40.60 juta setakat 30 April 2026.
-
Kos Pelaburan Asal: Bernilai RM12.10 juta.
-
Nilai Buku Bersih Agregat: Bernilai RM9.10 juta setakat 31 Januari 2026.
Melalui transaksi ini, SIB dijangka bakal mengiktiraf keuntungan bersih pro forma kira-kira RM29.14 juta.
Pelaksanaan cadangan ini masih tertakluk kepada kelulusan para pemegang saham pada mesyuarat agung luar biasa (EGM) serta kelulusan pihak berkuasa berkaitan yang lain. Sekiranya tiada sebarang keadaan luar jangka, urus niaga ini dijangka selesai sepenuhnya pada separuh pertama tahun 2027.
SUMBER: BERNAMA
